Neubau Graz

Ausgewählte Neubauprojekte in Graz – Vermarktung durch IMMOXX

Eigentumswohnung in Graz kaufen.

Eine Wohnung, in der Sie bleiben möchten. Und eine Entscheidung, die zu Ihrem Leben passt. Hier verbinden Sie die Suche nach einer Neubauwohnung mit den nächsten Schritten: Unterlagen, Finanzierung, Besichtigung und Kaufvertrag.

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Projekte im Vergleich

Fakten laut Bauträger, Stand je Projekt
ProjektBezirkWohnflächeVerfügbarHWBZustand
HILLVIEWWaltendorf47–106 m²1138,3Neubau
LINDEN.13Geidorf39–111 m²328,2Neubau
LINDEN.23Geidorf41–81 m²330,7Neubau
FRAME 173Jakomini80–80 m²135,9fertiggestellt
URBAN 173Jakomini30–56 m²auf Anfrage30,9fertiggestellt
CITY.PARK.RIVERGries37–78 m²630,0Neubau
PURE ON THE MUR RIVERGries31–124 m²1223,6Neubau
PETRI.34St. Peter33,73–119,38 m²636,4Neubau

Eigentum planen: mehr als den Kaufpreis vergleichen

Zu einer tragfähigen Entscheidung gehören Kaufnebenkosten, laufende Betriebskosten, Finanzierung und eine persönliche Reserve. Rechnen Sie verschiedene Monatsraten durch und klären Sie Ihren Spielraum mit der Bank, bevor Sie eine bindende Erklärung abgeben. Auf dieser Seite finden Sie ausgewählte Neubauprojekte; Bestandswohnungen sind nicht Teil der Auswahl.

Von der Besichtigung zu den Unterlagen

Sehen Sie sich die Wohnung und ihr Umfeld an. Fordern Sie Grundriss, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, Kostenaufstellung und Vertragsentwurf an. Halten Sie offene Fragen schriftlich fest. Der eigene Kaufcheck von Neubau Graz strukturiert das Gespräch; er ersetzt keine unabhängige rechtliche Prüfung.

Vor der Unterschrift: Sicherheit konkret klären

Welche Absicherung ist für Ihren Vertrag vorgesehen, wann werden Zahlungen fällig und welcher Übergabetermin ist vereinbart? Das Bauträgervertragsgesetz regelt den Erwerberschutz in seinem Anwendungsbereich. Lassen Sie dessen Anwendung und das konkrete Sicherungsmodell durch Ihre rechtliche Beratung erklären. Auch bei einem fertigen Haus sind Zustand, Unterlagen und Übergabe zu prüfen.

Der Neubau Graz Kaufcheck

Der Neubau Graz Kaufcheck ist unser Prüfversprechen: Diese sieben Punkte gehen wir mit Ihnen vor jeder Unterschrift durch. Er ist kein behördliches oder unabhängiges Gütezeichen.

  1. Sicherung – Welches Sicherungsmodell nach Bauträgervertragsgesetz gilt, und wer ist Treuhänder?
  2. Bewilligung – Liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor?
  3. Termin – Steht ein verbindlicher Fertigstellungstermin im Vertrag – und was gilt bei Verzug?
  4. Ausstattung – Ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vollständig und verständlich?
  5. Kosten – Sind Kaufpreis, Nebenkosten, Stellplatz und Sonderwünsche vollständig aufgelistet?
  6. Energie – Liegt der Energieausweis mit HWB und fGEE vor?
  7. Referenzen – Gibt es fertiggestellte Projekte des Bauträgers, die Sie ansehen können?
Kaufcheck für meine Wohnung

Häufige Fragen

Was kostet eine Neubauwohnung in Graz?

Das hängt von Lage, Größe, Geschoß und Freifläche ab. Die Kaufpreise der Projekte auf Neubau Graz erhalten Sie auf Anfrage für die konkrete Wohnung. Planen Sie zusätzlich die Kaufnebenkosten ein – der Finanzierungsrechner zeigt sie einzeln mit Rechtsquelle.

Wie sicher ist der Kauf einer Wohnung, die noch gebaut wird?

In seinem Anwendungsbereich schützt das Bauträgervertragsgesetz Käufer: Zahlungen sind abzusichern, beim Ratenplan zahlen Sie nur nach erreichtem Baufortschritt, ein Treuhänder begleitet die Abwicklung. Mehr dazu auf der Seite „Kaufen mit Umsetzungssicherheit“.

Kann ich eine fertige Wohnung besichtigen?

Ja. Einige Häuser sind bereits fertiggestellt; dort besichtigen Sie die Wohnung real. Bei Projekten im Bau zeigen wir Ihnen Pläne, Visualisierungen und den aktuellen Baufortschritt.

Wer berät mich?

Linda von Neubau Graz beantwortet Fragen rund um die Uhr. Persönlich begleitet Sie IMMOXX; Anfragen zu den Wohnungen gehen an den Vertrieb des Bauträgers, IMMOXX ist in Kopie.