HILLVIEW
Waltendorfer Hauptstraße 54 · Graz-Waltendorf
Passt dieses Projekt zu Ihrem Alltag?
Vergleichen Sie bei HILLVIEW die Außenräume und die Lage im Haus. Das Projekt am Hang eignet sich besonders für die Frage, ob Garten, Balkon oder Terrasse besser zu Ihrem Alltag passt. Die konkrete Auswahl und den Kaufpreis erhalten Sie mit der aktuellen Top-Liste.
Quellen und Prüfung: 14.11.2026.
Fakten im Überblick
| Adresse | Waltendorfer Hauptstraße 54, 8010 Graz |
|---|---|
| Bezirk | Waltendorf |
| Wohnfläche | 47 m² bis 106 m² |
| Bezug / Fertigstellung | auf Anfrage |
| Bauzustand | Neubau |
| Verfügbare Wohnungen | 15 |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| HWB | 38,3 kWh/m²a |
| fGEE | 0,75 |
| Datenstand | 14.11.2026 |
Verfügbare Wohnungen
Ehrlich abgewogen: HILLVIEW
Stärken und Prüfpunkte aus den Angaben des Bauträgers – damit Sie wissen, was Sie vor der Reservierung klären sollten.
Das spricht dafür
- 15 von 27 Wohnungen laut Bauträger verfügbar (Stand 14.11.2026).
- Wohnfläche 47 bis 106 m².
- Energieausweis: HWB 38,3 kWh/m²a, fGEE 0,75.
- Zwei Häuser mit Lift, Tiefgarage, Kellerabteilen und Fahrradabstellraum laut Bauträger.
Das sollten Sie prüfen
- Die Adresse liegt an der Waltendorfer Hauptstraße: Prüfen Sie, zu welcher Seite Schlafräume und Freiflächen der gewünschten Wohnung ausgerichtet sind.
- Straßenbahn erst in 1.300 m: Alltag eher mit Bus, Rad oder Auto planen.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht veröffentlicht – im Bauträgervertrag festhalten lassen.
- Kaufpreise sind auf Anfrage; vergleichen Sie Angebote immer mit allen Kaufnebenkosten.
Keine Wertung des Bauträgers. Grundlage sind die veröffentlichten Projektangaben; verbindlich sind Vertrag, Pläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung gemeinsam durchgehen
Was ist im Kaufpreis enthalten, welche Fenster, Böden und Haustechnik sind vorgesehen, was kosten Sonderwünsche? Wir fordern die Beschreibung für Sie an und gehen sie Punkt für Punkt mit Ihnen durch.
Die Wege rundherum
| Bushaltestelle | 500 m |
|---|---|
| Kinderbetreuung | 450 m |
| Lebensmittel | 550 m |
| Volksschule | 650 m |
| Postpartner | 1000 m |
| Sportplatz | 1100 m |
| Straßenbahn | 1300 m |
| Bahnhof | 4900 m |
Quelle und Stand: 14.11.2026; Entfernungen laut Projektunterlagen.
Ausstattung & Energie
- Lift in beiden Häusern
- Tiefgarage
- Kellerabteile
- Fahrradabstellraum
HWB 38,3 kWh/m²a · fGEE 0,75. Vollständigen Energieausweis bitte anfordern.
Einblicke ins Projekt
Häufige Fragen
Wie bekomme ich den aktuellen Kaufpreis?
Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Nennen Sie Ihre gewünschte Wohnung und ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Wie aktuell ist die Verfügbarkeit?
Die Übersicht zeigt den angegebenen Quellenstand. Eine Reservierung oder zwischenzeitlicher Verkauf muss vor Ihrer Entscheidung vom Bauträger bestätigt werden.
Welche Unterlagen brauche ich für die Entscheidung?
Fordern Sie Grundriss, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, Kaufpreis inklusive allfälliger Stellplätze sowie Vertragsunterlagen an.
Ihr Interesse konkret machen
Ihre bisherige Immobilie als nächster Schritt?
Eine erste Preisorientierung hilft, den Wechsel in den Neubau vorzubereiten. Für einen Verkaufserlös und die Finanzierung braucht es eine persönliche Prüfung.
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