Rechnen Sie Ihre Wohnung durch.
Kaufnebenkosten, Kreditbedarf und Monatsrate – gerechnet auf Ihrem Gerät, nichts wird übertragen, bis Sie eine Anfrage senden.
Ihr Ergebnis
Geben Sie Kaufpreis und Eigenmittel ein.
Was Banken derzeit erwarten
Die KIM-Verordnung ist mit 30.06.2025 ausgelaufen. Als Richtwert erwartet die Finanzmarktaufsicht, dass der Kredit höchstens 90 % des Immobilienwerts beträgt, alle Kreditraten zusammen höchstens 40 % des Netto-Haushaltseinkommens ausmachen und die Laufzeit höchstens 35 Jahre beträgt (FMA-Rundschreiben zur soliden Vergabe von privaten Wohnimmobilienkrediten vom 26.06.2025). Das ist keine Verordnung; Banken entscheiden im Einzelfall.
Der Rechner zeigt eine Orientierung, kein Angebot und keine Kondition. Für eine Zusage braucht die Bank Ihre Unterlagen.
Finanzierung persönlich besprechen
Wir klären mit Ihnen Eigenmittel, Förderung und den Zeitplan zum Kaufvertrag – auch wenn Sie zuerst Ihre bisherige Wohnung verkaufen möchten.