FRAME 173
Münzgrabenstraße 173c · Graz-Jakomini
Passt dieses Projekt zu Ihrem Alltag?
FRAME 173 ist bereits fertiggestellt. Bei einer Besichtigung lässt sich der tatsächliche Eindruck von Hof, Licht und Außenraum prüfen. Eine einzelne Top-Zuordnung wird hier erst veröffentlicht, wenn sie in der gemeinsamen Quelle strukturiert bestätigt ist.
Quellen und Prüfung: 14.11.2026.
Fakten im Überblick
| Adresse | Münzgrabenstraße 173c, 8010 Graz |
|---|---|
| Bezirk | Jakomini |
| Wohnfläche | 80 m² bis 80 m² |
| Bezug / Fertigstellung | auf Anfrage |
| Bauzustand | fertiggestellt |
| Verfügbare Wohnungen | 1 |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| HWB | 35,9 kWh/m²a |
| fGEE | 0,75 |
| Datenstand | 14.11.2026 |
Verfügbare Wohnungen
Ehrlich abgewogen: FRAME 173
Stärken und Prüfpunkte aus den Angaben des Bauträgers – damit Sie wissen, was Sie vor der Reservierung klären sollten.
Das spricht dafür
- Wohnfläche 80 m².
- Bushaltestelle in 20 m laut Bauträger.
- Kinderbetreuung in 130 m laut Bauträger.
- Energieausweis: HWB 35,9 kWh/m²a, fGEE 0,75.
- Das Haus ist fertiggestellt: Wohnung, Licht und Innenhof lassen sich bei einer Besichtigung real prüfen.
- Rahmen-Loggien, Dachterrassen und grüner Innenhof laut Bauträger.
Das sollten Sie prüfen
- Die Münzgrabenstraße ist eine Hauptverkehrsachse: Ausrichtung der Räume bei der Besichtigung prüfen.
- Den möglichen Übergabetermin und den Zustand der Wohnung schriftlich bestätigen lassen.
- Nur 1 Wohnung laut Bauträger verfügbar (Stand 14.11.2026) – frühzeitig anfragen.
- Kaufpreise sind auf Anfrage; vergleichen Sie Angebote immer mit allen Kaufnebenkosten.
Passt besonders für: Käufer, die eine Dachterrasse oder ein Penthouse suchen, alle, die vor dem Kauf die fertige Wohnung sehen möchten.
Keine Wertung des Bauträgers. Grundlage sind die veröffentlichten Projektangaben; verbindlich sind Vertrag, Pläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung gemeinsam durchgehen
Was ist im Kaufpreis enthalten, welche Fenster, Böden und Haustechnik sind vorgesehen, was kosten Sonderwünsche? Wir fordern die Beschreibung für Sie an und gehen sie Punkt für Punkt mit Ihnen durch.
Die Wege rundherum
| Bushaltestelle | 20 m |
|---|---|
| Kinderbetreuung | 130 m |
| Sportplatz | 240 m |
| Kinderspielplatz | 450 m |
| Postpartner | 500 m |
| Ostbahnhof | 600 m |
| Volksschule | 650 m |
| Straßenbahn | 700 m |
Quelle und Stand: 14.11.2026; Entfernungen laut Projektunterlagen.
Ausstattung & Energie
- Haus bereits fertiggestellt
- Rahmen-Loggien und Dachterrassen
- Grüner Innenhof
- Lift
HWB 35,9 kWh/m²a · fGEE 0,75. Vollständigen Energieausweis bitte anfordern.
Einblicke ins Projekt
Häufige Fragen
Wie bekomme ich den aktuellen Kaufpreis?
Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Nennen Sie Ihre gewünschte Wohnung und ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Wie aktuell ist die Verfügbarkeit?
Die Übersicht zeigt den angegebenen Quellenstand. Eine Reservierung oder zwischenzeitlicher Verkauf muss vor Ihrer Entscheidung vom Bauträger bestätigt werden.
Welche Unterlagen brauche ich für die Entscheidung?
Fordern Sie Grundriss, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, Kaufpreis inklusive allfälliger Stellplätze sowie Vertragsunterlagen an.
Ihr Interesse konkret machen
Ihre bisherige Immobilie als nächster Schritt?
Eine erste Preisorientierung hilft, den Wechsel in den Neubau vorzubereiten. Für einen Verkaufserlös und die Finanzierung braucht es eine persönliche Prüfung.
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