Graz-St. Peter · EG
PETRI.34 · Top 01-1
2 Zimmer35,32 m²
Garten 28,47 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Verfügbar laut Quelle vom 13.11.2026
Wohnung & Grundriss ansehenPETRI.34
Petrifelderstraße 34 · Graz-St. Peter
Passt dieses Projekt zu Ihrem Alltag?
PETRI.34 lässt sich bereits auf Wohnungsebene vergleichen: Wählen Sie zwischen Garten, Balkon und Dachterrasse. Die einzelnen Tops zeigen Wohnfläche und Außenraum getrennt. So wird sichtbar, welche Wohnung Ihren Wohnwunsch tatsächlich erfüllt.
Quellen und Prüfung: 13.11.2026.
Fakten im Überblick
| Adresse | Petrifelderstraße 34, 8042 Graz |
|---|---|
| Bezirk | St. Peter |
| Wohnfläche | 33,73 m² bis 119,38 m² |
| Bezug / Fertigstellung | auf Anfrage |
| Bauzustand | auf Anfrage |
| Verfügbare Wohnungen | 6 |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| HWB | 36,4 kWh/m²a |
| fGEE | 0,68 |
| Datenstand | 13.11.2026 |
Verfügbare Wohnungen
Graz-St. Peter · EG
PETRI.34 · Top 01-2
2 Zimmer33,73 m²
Garten 41,64 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Verfügbar laut Quelle vom 13.11.2026
Wohnung & Grundriss ansehenGraz-St. Peter · EG
PETRI.34 · Top 03-2
3 Zimmer70,72 m²
Garten 228,35 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Verfügbar laut Quelle vom 13.11.2026
Wohnung & Grundriss ansehenGraz-St. Peter · 1. OG
PETRI.34 · Top 04
3 Zimmer71,31 m²
Balkon 15,58 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Verfügbar laut Quelle vom 13.11.2026
Wohnung & Grundriss ansehenGraz-St. Peter · 1. OG
PETRI.34 · Top 07
3 Zimmer70,72 m²
Balkon 13,31 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Verfügbar laut Quelle vom 13.11.2026
Wohnung & Grundriss ansehenGraz-St. Peter · 2. OG
PETRI.34 · Top 08
4 Zimmer119,38 m²
Terrasse 147,32 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Verfügbar laut Quelle vom 13.11.2026
Wohnung & Grundriss ansehenEhrlich abgewogen: PETRI.34
Stärken und Prüfpunkte aus den Angaben des Bauträgers – damit Sie wissen, was Sie vor der Reservierung klären sollten.
Das spricht dafür
- 6 Wohnungen laut Bauträger verfügbar (Stand 13.11.2026).
- Wohnfläche 33,73 bis 119,38 m².
- Bushaltestelle in 40 m laut Bauträger.
- Kinderbetreuung in 60 m laut Bauträger.
- Lebensmittel in 140 m laut Bauträger.
- Energieausweis: HWB 36,4 kWh/m²a, fGEE 0,68.
- Einzelne Wohnungen mit Grundriss, Wohnfläche und Freiflächen getrennt ausgewiesen – ein echter Vergleich auf Wohnungsebene.
Das sollten Sie prüfen
- Bei Top 03-2 weichen Zimmerzahl in der Bauträgerliste und Grundriss voneinander ab: vor der Reservierung bestätigen lassen.
- Straßenbahn erst in 1.200 m: Alltag eher mit Bus, Rad oder Auto planen.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht veröffentlicht – im Bauträgervertrag festhalten lassen.
- Kaufpreise sind auf Anfrage; vergleichen Sie Angebote immer mit allen Kaufnebenkosten.
Passt besonders für: Familien und alle, die eine Gartenwohnung suchen, Käufer, die eine Dachterrasse oder ein Penthouse suchen, Singles, Paare und Anleger mit kompakten Grundrissen.
Keine Wertung des Bauträgers. Grundlage sind die veröffentlichten Projektangaben; verbindlich sind Vertrag, Pläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung gemeinsam durchgehen
Was ist im Kaufpreis enthalten, welche Fenster, Böden und Haustechnik sind vorgesehen, was kosten Sonderwünsche? Wir fordern die Beschreibung für Sie an und gehen sie Punkt für Punkt mit Ihnen durch.
Die Wege rundherum
| Bushaltestelle | 40 m |
|---|---|
| Kinderbetreuung | 60 m |
| Lebensmittel | 140 m |
| Postpartner | 650 m |
| Volksschule | 1000 m |
| Sportplatz | 1000 m |
| Straßenbahn | 1200 m |
| Bahnhof | 1800 m |
Quelle und Stand: 13.11.2026; Entfernungen laut Projektunterlagen.
Ausstattung & Energie
Verbindliche Ausstattungsdetails auf Anfrage. Maßgeblich ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
HWB 36,4 kWh/m²a · fGEE 0,68. Vollständigen Energieausweis bitte anfordern.
Einblicke ins Projekt
Häufige Fragen
Wie bekomme ich den aktuellen Kaufpreis?
Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Nennen Sie Ihre gewünschte Wohnung und ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Wie aktuell ist die Verfügbarkeit?
Die Übersicht zeigt den angegebenen Quellenstand. Eine Reservierung oder zwischenzeitlicher Verkauf muss vor Ihrer Entscheidung vom Bauträger bestätigt werden.
Welche Unterlagen brauche ich für die Entscheidung?
Fordern Sie Grundriss, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, Kaufpreis inklusive allfälliger Stellplätze sowie Vertragsunterlagen an.
Ihr Interesse konkret machen
Ihre bisherige Immobilie als nächster Schritt?
Eine erste Preisorientierung hilft, den Wechsel in den Neubau vorzubereiten. Für einen Verkaufserlös und die Finanzierung braucht es eine persönliche Prüfung.
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