Neubau Graz

Ausgewählte Neubauprojekte der VENTA Gruppe – Vermarktung durch IMMOXX

Fragen Sie. Wir antworten ehrlich.

Der KI-Assistent kennt die Angaben zu allen Projekten auf dieser Seite. Was er nicht belegen kann, sagt er – und verbindet Sie mit einem Menschen.

KI-Beratung

Zum Beispiel: „Welche Wohnung hat einen Garten und ist für eine Familie geeignet?“ oder „Worauf achte ich bei der Ausstattungsbeschreibung?“

KI-Assistent von Neubau Graz. Antworten beruhen auf den veröffentlichten Bauträgerangaben und ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung. Geben Sie im Chat keine persönlichen Daten ein – für Unterlagen und Termine öffnet sich das Anfrageformular.

Alle Projekte im ehrlichen Vergleich

Je Projekt die wichtigsten Stärken und Prüfpunkte. Die vollständige Abwägung steht auf der Projektseite.

HILLVIEW

Graz-Waltendorf

Dafür

  • 15 von 27 Wohnungen laut Bauträger verfügbar (Stand 14.11.2026).
  • Wohnfläche 47 bis 106 m².
  • Energieausweis: HWB 38,3 kWh/m²a, fGEE 0,75.

Prüfen

  • Die Adresse liegt an der Waltendorfer Hauptstraße: Prüfen Sie, zu welcher Seite Schlafräume und Freiflächen der gewünschten Wohnung ausgerichtet sind.
  • Straßenbahn erst in 1.300 m: Alltag eher mit Bus, Rad oder Auto planen.

LINDEN.13

Graz-Geidorf

Dafür

  • Wohnfläche 39 bis 111 m².
  • Bushaltestelle in 300 m laut Bauträger.
  • Energieausweis: HWB 28,2 kWh/m²a, fGEE 0,71.

Prüfen

  • Ein Markt im Haus bedeutet Anlieferung und Kundenverkehr: Lassen Sie sich zeigen, wo Zufahrt und Anlieferung liegen und wie weit Ihre Wohnung davon entfernt ist.
  • Zimmerzahlen sind in der Quelle nicht je Wohnung veröffentlicht; fordern Sie die Grundrisse an.

LINDEN.23

Graz-Geidorf

Dafür

  • Wohnfläche 41 bis 81 m².
  • Bushaltestelle in 300 m laut Bauträger.
  • Energieausweis: HWB 30,7 kWh/m²a, fGEE 0,72.

Prüfen

  • Bei Gartenwohnungen im Erdgeschoß: Einsehbarkeit, Sichtschutz und Pflegeaufwand vorab klären.
  • Nur 3 von 15 Wohnungen laut Bauträger verfügbar (Stand 14.11.2026) – frühzeitig anfragen.

FRAME 173

Graz-Jakomini

Dafür

  • Wohnfläche 80 m².
  • Bushaltestelle in 20 m laut Bauträger.
  • Kinderbetreuung in 130 m laut Bauträger.

Prüfen

  • Die Münzgrabenstraße ist eine Hauptverkehrsachse: Ausrichtung der Räume bei der Besichtigung prüfen.
  • Den möglichen Übergabetermin und den Zustand der Wohnung schriftlich bestätigen lassen.

URBAN 173

Graz-Jakomini

Dafür

  • Wohnfläche im Haus 30 bis 56 m².
  • Bushaltestelle in 20 m laut Bauträger.
  • Kinderbetreuung in 130 m laut Bauträger.

Prüfen

  • Welche Wohnungen aktuell angeboten werden, ist in der Quelle nicht bestätigt – zuerst Verfügbarkeit anfragen.
  • Kompakte Grundrisse eignen sich eher für eine Person, ein Paar oder als Anlegerwohnung; Stauraum gezielt prüfen.

CITY.PARK.RIVER

Graz-Gries

Dafür

  • 6 von 12 Wohnungen laut Bauträger verfügbar (Stand 14.11.2026).
  • Wohnfläche 37 bis 78 m².
  • Bushaltestelle in 130 m laut Bauträger.

Prüfen

  • Urbane Lage in Gries: Lärm- und Sonnensituation der gewünschten Wohnung beim Grundriss und vor Ort prüfen.
  • Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht veröffentlicht – im Bauträgervertrag festhalten lassen.

PURE ON THE MUR RIVER

Graz-Gries

Dafür

  • 12 von 38 Wohnungen laut Bauträger verfügbar (Stand 14.11.2026).
  • Wohnfläche 31 bis 124 m².
  • Lebensmittel in 60 m laut Bauträger.

Prüfen

  • Größeres Haus: Betriebskosten, Hausordnung und Lage der Wohnung zu Lift, Müllraum und Zufahrt nachfragen.
  • Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht veröffentlicht – im Bauträgervertrag festhalten lassen.

PETRI.34

Graz-St. Peter

Dafür

  • 6 Wohnungen laut Bauträger verfügbar (Stand 13.11.2026).
  • Wohnfläche 33,73 bis 119,38 m².
  • Bushaltestelle in 40 m laut Bauträger.

Prüfen

  • Bei Top 03-2 weichen Zimmerzahl in der Bauträgerliste und Grundriss voneinander ab: vor der Reservierung bestätigen lassen.
  • Straßenbahn erst in 1.200 m: Alltag eher mit Bus, Rad oder Auto planen.

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