Budget einschließlich Reserve
Stellen Sie verfügbare Eigenmittel, Nebenkosten und eine Reserve für den Alltag gegenüber. Entscheidend ist die langfristig tragbare Rate, auch bei veränderten Ausgaben oder Einkommen.
Angebote vergleichbar machen
Vergleichen Sie effektiven Jahreszins, Gesamtkosten, Zinsbindung und Sondertilgungsbedingungen. Bei einem Bauvorhaben sind zudem die schrittweise Auszahlung und mögliche Bereitstellungskosten zu klären.
Bankprüfung bleibt erforderlich
Die KIM-Verordnung endete am 30. Juni 2025. Die FMA erwartet weiterhin solide Vergabestandards und nennt als Orientierung maximal 90 % Beleihung, 40 % Schuldendienstquote und 35 Jahre Laufzeit. Dies sind keine Kreditzusage und kein Anspruch auf Finanzierung.
Quellen und Prüfung: 14.11.2026.
Redaktion: IMMOXX. Allgemeine Orientierung; die Vertrags-, Förderungs- und Steuerprüfung erfolgt für Ihren konkreten Fall.