Mit realistischen Einnahmen rechnen
Berücksichtigen Sie Leerstand, Verwaltung, Instandhaltung, nicht überwälzbare Kosten und Finanzierung. Eine mögliche Miete ist keine garantierte Rendite. Vergleichen Sie unterschiedliche Szenarien statt nur die günstigste Beispielrechnung.
Netto ist nicht automatisch Ihr Endpreis
Vorsteuerabzug und Umsatzsteuer hängen von der tatsächlichen steuerlichen Gestaltung und Nutzung ab. Das BMF unterscheidet unter anderem Wohnraumvermietung, Einrichtung, Garage und Kleinunternehmerbefreiung. Lassen Sie die Auswirkungen vor dem Kauf mit Ihrer Steuerberatung klären.
Unterlagen vollständig anfordern
Für eine Entscheidung brauchen Sie den konkreten Kaufpreis, den geplanten Mietansatz, die Betriebskostenvorschau und die Vertragsunterlagen. Anlegerkonditionen für diese Projekte sind auf Anfrage erhältlich; im Portal werden keine Steuerersparnisse zugesagt.
Quellen und Prüfung: 14.11.2026.
Redaktion: IMMOXX. Allgemeine Orientierung; die Vertrags-, Förderungs- und Steuerprüfung erfolgt für Ihren konkreten Fall.